Come previsto dalla Legge 30 dicembre 2018, n. 145 (c.d. Legge di Bilancio per il 2019) sarà ancora possibile fruire fino al 31 dicembre 2019 della detrazione irpef del 50% per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio.
A tal fine, come di consueto, l'Agenzia delle Entrate ha aggiornato la guida " Ristrutturazioni edilizie: Le agevolazioni fiscali" con la quale fornisce preziose informazioni per la fruizione delle detrazioni fiscali suddivise in:
- recupero del patrimonio edilizio (singole unità abitative, parti condominiali, agevolazione IVA, regola da rispettare per avere le detrazioni)
- acquisto e costruzione di box e posti auto
- acquisto o assegnazione di immobili già ristrutturati
- mutui per ristrutturare casa
- tabelle riassuntive dei lavori agevolabili
- normativa e prassi
Di seguito possimo trovare un riepilogo degli interventi che si possono effettuare sia per singola unità abitativa che per più unità abitative ( Condomini)
Per singola unita abitativa alcuni esempi d'interventi:
- Accorpamenti di locali o di altre unità immobiliari con lo spostamento di alcuni locali da una unità immobiliare ad altra o anche unione di due unità immobiliari con opere esterne
- Allargamneto delle porte con la demolizione e realizzazione di chiusure o aperture interne che non modificano lo schema dell'unita immobiliare o dell'edificio
- Allargamento delle porte e finestre esterne con demolizione di piccole porzioni di muratura
- Allarme finetre esterne con installazione, sostituzione impianto o riparazione con miglioramenti
- Ampliamento con formazione di volumi tecnici con la demolizione e/o costruzione ( scale, vano ascenzore, locale caldaia, etc...) con opere interne ed esterne.
- Cancelli esterni con la muova realizzazione o sostituzione con altri aventi caratteristiche diverse da quelli esistenti
- Contenimento dell'inquinamento acustico
- Garage con riparazioni varie e sostituzioni di parti con caratteristiche diverse da quelle esistenti
- Inonaci esistenti facciate con la realizzazione di un nuovo intonaco e tinteggiatura esterna con modifiche e materiali e/o colori
- Lastrico solare con il rifacimento con matariale diversi da quelli preesistenti
- etc.....
Su più unità abitative ( Condomini)
- Rifacimento dell'androne conservando le caratteristiche uguali a quelli preesistenti
- Realizzazione antenna comune con quella privata
- Riparazione dei balconi nella parti murarie ( frontalini, cielo) sostituzione parapetti e ringhiere conservando caratteristiche uguali
- Rifacimento o sostituento cornicioni conservando i caratteri essensiali esistenti.
- etc....
Di seguito il link dove poter scaricare la guida
